[av_section color=’main_color’ custom_bg=’#ffffff’ src=” attachment=” position=’top left’ repeat=’no-repeat’ attach=’scroll’ padding=’default’ shadow=’no-shadow’ id=”]

[av_one_half first]

[av_textblock size=” font_color=” color=”]

Estudio de Expropiaciones

[/av_textblock]

[av_textblock size=” font_color=” color=”]

El concepto legal define como un acto por el cual se priva a una persona (Natural o Jurídica) de un bien de su dominio por decisión unilateral del Estado, por razón de utilidad pública. Esta acción se debe compensar mediante la indemnización. Este acto se debe realizar bajo una serie de normas y procedimientos donde obligatoriamente existirá una asearía profesional que repalde el valor recomendado.

[/av_textblock]

[av_toggle_container initial=’0′ mode=’accordion’ sort=”]
[av_toggle title=’Ver más’ tags=”]
TIPOS DE ESTUDIOS

  • Estudios prepericiales.Análisis global de lo bienes afectos por motivo de mejoras de la infraestructura pública, considerando los aspectos relacionados con el dominio del inmueble, el trazado vial, costos de intervención, obras complementarias y las distintas variantes a modo de recomendar las mas factible. Participación junto a destacadas empresas de ingeniería vial en los estudios de costos complementarios a las destintas alternativas propuestas de diseño tanto de trazados viales como de obras públicas en general Concesiones. Vialidad Mop.
  • Peritajes de expropiación.Análisis específico que determina el valor justo que se debe indemnizar a un bien afecto a utilidad pública, producto de mejoramientos viales o de obras públicas.
  • Estudio de valor para adquisiciones o venta de bienes estatales.Análisis de precios para compra de propiedades a particulares que realiza el estado para inversiones en infraestructura o soluciones habitacionales o venta de bienes públicos.
  • Estudio de costo y factibilidad.Orientados al análisis de viabilidad en proyectos de desarrollo inmobiliario con fines sociales que realiza el estado. Bajo esta modalidad se recomienda la factibilidad de la expropiación.
  • Análisis de monto provisional de indemnización.Asesoría en la apelación de peritajes y del daño patrimonial a modo proponer una segunda opinión en caso de haber descuerdo con la propuesta expropiatoria.

[/av_toggle]
[/av_toggle_container]

[/av_one_half][av_one_half min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=”]

[av_image src=’https://www.ayreconsultores.cl/wp-content/uploads/2013/10/f301-300×201.jpg’ attachment=’2525′ attachment_size=’medium’ align=’center’ styling=” hover=” link=” target=” caption=” font_size=” appearance=” overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ animation=’no-animation’][/av_image]

[/av_one_half][av_hr class=’default’ height=’50’ shadow=’no-shadow’ position=’center’]

[av_one_half first]

[av_textblock size=” font_color=” color=”]

Valoración de activos fijos para las NIIF o IFRS


[/av_textblock]

[av_textblock size=” font_color=” color=”]

La reforma a la contabilidad chilena contempla el reemplazo de la Normativa local por la ya conocida IFRS, Information Financial Reporting Estandar o Normativa Internacional de Información Financiera, a partir del año 2010. Permite cambiar el antiguo “valor libro” del activo fijo, a valor de mercado o “valor justo”, respaldado por un informe de tasación certificado por profesional competente. Con la convergencia a IFRS, la empresa obtiene un conocimiento real del patrimonio, mayor exactitud en la proyección de las utilidades y una mejor determinación del valor económico actual de los activos en el balance financiero.

[/av_textblock]

[/av_one_half][av_one_half min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=”]

[av_image src=’https://www.ayreconsultores.cl/wp-content/uploads/2013/10/valorizacion-300×195.jpg’ attachment=’2527′ attachment_size=’medium’ align=’center’ styling=” hover=” link=” target=” caption=” font_size=” appearance=” overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ animation=’no-animation’][/av_image]

[/av_one_half][av_hr class=’default’ height=’50’ shadow=’no-shadow’ position=’center’]

[av_one_half first]

[av_textblock size=” font_color=” color=”]

Tasaciones

Ver
[/av_textblock]

[/av_one_half][av_portfolio categories=’35’ columns=’4′ items=’-1′ contents=’excerpt’ preview_mode=’auto’ image_size=’square’ linking=” sort=’yes’ paginate=’no’]

[av_hr class=’default’ height=’50’ shadow=’no-shadow’ position=’center’]

[av_one_half first]

[av_textblock size=” font_color=” color=”]

Asesoría de inversión inmobiliaria

ver
[/av_textblock]

[/av_one_half][av_portfolio categories=’36’ columns=’4′ items=’16’ contents=’excerpt’ preview_mode=’custom’ image_size=’portfolio_small’ linking=” sort=’yes’ paginate=’yes’]

[av_hr class=’default’ height=’50’ shadow=’no-shadow’ position=’center’]

[av_one_half first]

[av_textblock size=” font_color=” color=”]

Tasaciones Realizadas

ver
[/av_textblock]

[/av_one_half][av_gallery ids=’2577,2578,2579,2580,2581,2582,2583′ style=’thumbnails’ preview_size=’portfolio’ thumb_size=’portfolio’ columns=’5′ imagelink=’lightbox’ lazyload=’avia_lazyload’]

[/av_section]